防水工程虽小却关系重大
尽管很多业主不是特别关注隐蔽工程，但防水却是建筑安全的保障之一。从建筑结构来说，钢筋混凝土一旦受水，就会对楼板的受力结构产生影响，导致钢筋生锈，混凝土变劣，成都卫生间防水，折损建筑的使用寿命，甚至使其成为危房。而房屋一旦渗漏，返修工程非常大，例如卫浴间的防水返修，首先要把墙砖、地砖打掉，重新做防水，重新做墙地砖，重新安装马桶、淋浴房，这一投入相当于新建的5—10倍。
质量问题无小事，渗漏问题一旦发生在身边，必定苦不堪言。据《成都商报》报道，四川省成都市郫县某小区因地下车库漏水，业主们每天都要在地下车库“徘徊”六七分钟，才能“抢”到一个满意的车位。问题出现后，该小区一直对车库进行整改，防水，并在地面开槽引水;然而，施工队把结构钢筋切断了。小区业主康先生表示，这将严重影响房屋的安全。小区业主要求开发商处理漏水问题，但不能按以前的方式处理。
刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响，宜出现不规则的裂缝，而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题，除30～50㎜厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外，成都防水，一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层，将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上，铺1层干毡或废纸等以形成一隔离层，然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层，然后再做刚性防水层。干性防水层的分格缝是根据温度伸缩和结构梁板变形等因素确定的，按一定分格预留20㎜宽的缝，为便于伸缩在缝内填充油膏胶泥。需要注意的是：由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不宜保证，除女儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外，屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最-好一次全部浇捣完成，以免渗漏。防水层表面必须光洁平整，待施工完毕，成都金属屋面防水，刷2道防水涂料，以保证防水层的保护层设计与施工质量。要特别注意防水层的防腐蚀处理，防水层上的分格缝可用“一布四涂”盖缝，并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。不宜种植根系发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等。
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