外阳台的顶板大面、顶板与墙的交界部位、阳台排水管的部位很容易渗漏，不做防水会导致墙体霉变，并向室内渗水影响地面。外阳台的四周窗缝如果无防水措施，成都屋面防水，会导致雨水直接从窗与墙体接缝部位进入室内，防水，如渗漏严重加之雨水大，会为住户造成巨大损失。
如果平房或一楼的地面无防水或防潮措施，大多数会出现立面墙体发霉、掉皮、潮湿等现象。
屋顶防水补漏材料之JS复合防水涂料
JS复合防水涂料也叫聚合物水泥基防水涂料，建设部、科技部等六部委大力推荐的新型绿色环保防水材料。JS复合防水涂料是以高分子丙烯酸酯聚合物乳液为液料，配以水泥等无机粉料复合而成的双组份、水性防水涂料。JS复合防水涂料既具有高分子材料的高弹性，又有无机材料良好的耐久性等优点，涂刷后可形成高弹性高强度的防水涂膜，成都防水补漏，耐水性、耐候性、耐久性优良；无毒、无味、无污染，成都金属屋面防水，可在潮湿基面施工，能与基面及水泥砂浆等各类材料牢固粘结；在立面、斜面和顶面上施工不流淌；耐高温可达100℃。JS复合防水涂料在各种新旧建筑及构筑物防水工程均可使用，操作方便，施工简单；并可根据需要配制成彩色涂层
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