工程造价资料的运用
1、作为编制固定资产投资计划的参考,用作建设成本分析
由于基建支出不是一次性投入,而是分年逐次投人,清单编制,可以采用下面的公式把各年发生的建设成本折合为现值:
在这个基础上,造价,还可以用以下公式计算出建设成本节约额和建设成本降低率:
建设成本节约额=批准概算现值建设成本现值
建设成本降低率=建设成本节约额/批准概算X100.%
2、进行单位生产能力投资分析
单位生产能力投资的计算公式是:
单位生产能力投资=全部投资完成额(现值)/全部新增生产能力(使用能力)
在其他条件相同的情况下,单位生产能力投资越小则投资效益越好。计算的结果可与类似的工程进行比较,工程造价咨询,从而评价该建设工程的效益。
3.用作编制投资估算的重要依据
4、用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据
5、用作确定标底和投标报价的参考资料
6、用作技术经济分析的基础资料
7、用作编制各类定额的基础资料
8、用以测定调价系数,编制造价指数
9、用以研究同类工强造价的变化规律
以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。