对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提 ， 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，造价，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件，特别是政府投资工程。
施工阶段的工程造价管理施工阶段是建设单位和施工单位合同实施阶段，这一阶段造价控制要以双方签定的施工合同为基础，施工合同是这一阶段全过程动态管理的依据。施工阶段对工程造价的影响比较小，由于施工图设计已完成，设计工程量接近实际量，这一阶段对工程造价的影响程度为5%～10%。
在施工阶段，依然可以有效地控制造价，实现工程造价的动态管理，因此重点要做好如下管理工作：
1) 重视材料费用的动态控制管理，杜绝浪费工程建设中材料费用的控制是工程成本控制的关键，工程材料费用一般占工程造价的60%～70%，在施工阶段影响工程造价的比重比较高，清单编制，在满足施工图纸的要求下应合理选材，严格控制材料消耗量，杜绝浪费。
例如：在砌筑工程中，需要采用半砖的地方，要尽量选择符合条件的碎砖，而不要随手用好砖来破碎。可以重复利用的模板，要最-大限度的利用。剩余的钢材尽量用在预埋件、马凳筋等小的构件上，这样才能有效的控制材料费不超预算。
材料价格是随着市场行情随时变化的，施工单位要密切注意市场行情，可以在材料价低的时候囤积一部分材料。建立价格市场信息数据库，建筑工程造价，实时更新，对材料的价格变动进行分析，为购买材料提供方便。
2) 重视施工期间设计变更及现场变更的管理在工程项目的实施过程中，会因现场环境、施工条件等动态因素的变化而经常产生设计变更及现场变更，对发生的设计变更和现场变更要进行分析和评定，确认变更是否合理，尽量减少不合理的现场变更发生。认真处理必须发生的设计变更及现场变更，对于其中涉及到费用增减的设计变更，要先计算费用的增减额，造价，控制变更费用。设计变更及现场变更由建设单位、监理单位、设计单位等审核批准后才能变更。应及时对合理设计变更的内容编制补充预算，把握好工程造价的各种动态因素。
3）重视造价分析工作根据工程进展情况，及时进行造价增减动态分析，主动控制工程造价。
