根据构成防水涂料的主要成分的不同，可分为下列四类：即合成树脂类、橡胶类、橡胶沥青类和沥青类。防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段，屋面防水，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，防水，以达到充填裂隙和止水的目的。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内。
外阳台的顶板大面、顶板与墙的交界部位、阳台排水管的部位很容易渗漏，成都家庭金属屋面防水，不做防水会导致墙体霉变，并向室内渗水影响地面。外阳台的四周窗缝如果无防水措施，会导致雨水直接从窗与墙体接缝部位进入室内，如渗漏严重加之雨水大，会为住户造成巨大损失。
如果平房或一楼的地面无防水或防潮措施，大多数会出现立面墙体发霉、掉皮、潮湿等现象。
