写字楼清洁公司的工作协调
物业管理公司选定专业清洁公司、垃圾清运公司承包写字楼区域日常清洁、消杀及垃圾清运工作后，由物业部负责监督检查承包公司的工作，主要协调好以下两方面工作关系：
（1）要求清洁公司制定工作计划和工作标准并提供给物业部。
物业部应要求清洁公司具体制定整个写字楼的清洁工作及消杀工作的计划，包括清洁员的设置及岗位职责、服务标准、技术要求、责任和义务，开荒保洁公司，并签订合同约定。同时，蒲江保洁，也要求垃圾清运公司制定包括垃圾清运时间及服务标准的工作计划，并与物业部签订《垃圾清运合同》，作为物业部监督检查的依据。
（2）物业部制定具体标准并监督实施。
物业部根据实际情况制定一些制度、规定，如《清洁工作检查规程》、《消杀管理办法》等，并监督清洁公司或专业消杀公司实施。
清洁公司驻写字楼的主管根据《清洁工作规程》要求及清洁工作和消杀工作计划，安排属下员工进行具体清洁及消杀工作；垃圾清运公司则按《垃圾清运合同》的要求安排人员进行垃圾清运工作。物业助理依据上述文件每天进行监督检查。
日常工作中，物业部除制定上述规定和管理办法外，还要规定清洁工作操行及遵守写字楼的有关管理规定。应以合约形式约定双方的行为规范，并附带经济责任。
写字楼清洁工作检查规程
（1）目的
为了保证写字楼环境清洁卫生，使清洁公司进行清洁卫生、垃圾清运工作有标准依据。同时，为了给物业助理每天监督检查提供标准依据，以及对清洁公司的工作效果有一个客观评价标准，因而有必要制定《清洁工作检查规程》。
（2）内容。
1）地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍、广场砖、车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭园是否干净、光亮。
2）墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。
3）玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面、玻璃围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。
4）金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缺、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。
5）天花：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净，无蜘蛛网。
6）电梯：电梯轿箱、各层电梯门轨槽、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，轿箱是否干净无杂物、污渍。
7）洗手间：皂盒、干手器、厕兜水箱等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，单位保洁，便器、洗手盆、尿斗有无水锈，专业保洁公司，台面干净无水迹，厕所是否齐全。
8）开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。
9）大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其他脏物是否按规定及时清除，防滑红地毯是否干净、清洁、接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。
10）垃圾清运：垃圾清运是否准时，是否日产日清，清运是否干净，垃圾清运过程中散落地的垃圾是否清扫干净，是否每周将垃圾桶内外清洗一次。
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