造价工程师,造价,中佳信建设公司

· 工程造价咨询,造价工程师,清单编制,造价
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工程造价资料的运用1、作为编制固定资产投资计划的参考,用作建设成本分析 由于基建支出不是一次性投入,而是分年逐次投人,造价,可以采用下面的公式把各年发生的建设成本折合为现值:在这个基础上,还可以用以下公式计算出建设成本节约额和...


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工程造价咨询,造价工程师,清单编制,造价

工程造价资料的运用

1、作为编制固定资产投资计划的参考,用作建设成本分析





由于基建支出不是一次性投入,而是分年逐次投人,造价,可以采用下面的公式把各年发生的建设成本折合为现值:

在这个基础上,还可以用以下公式计算出建设成本节约额和建设成本降低率:

建设成本节约额=批准概算现值建设成本现值

建设成本降低率=建设成本节约额/批准概算X100.%

2、进行单位生产能力投资分析

单位生产能力投资的计算公式是:

单位生产能力投资=全部投资完成额(现值)/全部新增生产能力(使用能力)

在其他条件相同的情况下,单位生产能力投资越小则投资效益越好。计算的结果可与类似的工程进行比较,从而评价该建设工程的效益。

3.用作编制投资估算的重要依据

4、用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据

5、用作确定标底和投标报价的参考资料

6、用作技术经济分析的基础资料

7、用作编制各类定额的基础资料

8、用以测定调价系数,编制造价指数


9、用以研究同类工强造价的变化规律


由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,造价工程师,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第1手数据资料,致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手,而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多,工程造价咨询,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等等均容易造成错误。