严格概算审批是控制工程造价的辅助手段
严把初步设计概算审批关,应对每个新的工程项目的初步设计,在审前进行认真调查研究。
首先分析技术方案是否合理,除技术先进、安全可靠外,项目管理,还要达到经济合理,不搞贪大求洋,不搞不符合国情的超标准设计。
严格审查概算套用的定额、指标是否正确,工程量计算是否准确,尽量减少概预算编制的误差,做到不漏项、不增项、不重复计算工程量。
在坚持设计部门编制预算的同时,建设单位要对预算编制依据和计算基础严格审查,依据不牢、不全的一律退回。
工程造价资料的运用
1、作为编制固定资产投资计划的参考,工程造价,用作建设成本分析
由于基建支出不是一次性投入,造价,而是分年逐次投人,甲级造价咨询,可以采用下面的公式把各年发生的建设成本折合为现值:
在这个基础上,还可以用以下公式计算出建设成本节约额和建设成本降低率:
建设成本节约额=批准概算现值建设成本现值
建设成本降低率=建设成本节约额/批准概算X100.%
2、进行单位生产能力投资分析
单位生产能力投资的计算公式是:
单位生产能力投资=全部投资完成额(现值)/全部新增生产能力(使用能力)
在其他条件相同的情况下,单位生产能力投资越小则投资效益越好。计算的结果可与类似的工程进行比较,从而评价该建设工程的效益。
3.用作编制投资估算的重要依据
4、用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据
5、用作确定标底和投标报价的参考资料
6、用作技术经济分析的基础资料
7、用作编制各类定额的基础资料
8、用以测定调价系数,编制造价指数
9、用以研究同类工强造价的变化规律